Departamento en venta en Torreon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000

Departamento en venta en Torreon · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes con Vista Plena Al Mar, con Cochera. Edificio de Categoría "Dimora Torreón".

Piso 8 - Unidad A - Avenida Patricio Peralta Ramos y Viamonte · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 2 ambientes, 75 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 4.667 contra USD 3.356 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 3.356
Mediana m²
73 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Torreon

Descripcion

Desarrollo Inmobiliario, edificio "DI MORA TORREON" Edificio de lujo en construcción frente al mar con amenities de alta gama. Unidad premium de 2 ambientes con vista directa al mar • Incluye una cochera cubierta y baulera. Situado frente al icónico Torreón del Monje, este desarrollo ofrece impresionantes vistas de la costa y fácil acceso al área de playas. Este desarrollo ofrece una variedad de servicios exclusivos. Al ingresar encontramos un lujoso vestíbulo de doble altura con seguridad las 24 horas. Cuenta con piscina climatizada, sector de spá y fitness center ubicados en el entre piso, además de salón de usos múltiples y solarium. Unidad disponible 8vo Piso • 2 Ambientes 81 m2 • Vista plena al Mar. -Todos los estares son muy luminosos con grandes ventanales y balcones frente al mar. -Los pisos son de porcelanato símil madera o similar. -Cocina moderna con muebles de primera calidad, se entrega íntegramente equipada, con hornos, anafe y campana. -Tiene amplios ventanales que brindan una excelente iluminación diurna. -Amplios dormitorios, con cómodos placares y vestidores en el caso de los principales. -Poseen balcones amplios frente al mar con grandes ventanales que garantizan una vista privilegiada. -Todos los departamentos poseen un toilette de recepción. -La carpintería es de aluminio francés con DVH, con ruptura de puente térmico. -La calefacción es por losa radiante. Valor: u$s 350.000 Consultar financiación. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.151.122/mes

Necesitas ingresos por $ 12.604.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 159.900
Avisos relevados
216
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 159.900, tomando los 216 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Piso 8 - Unidad A - Avenida Patricio Peralta Ramos y Viamonte, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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