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Departamento 2 ambientes en ventaen Salta 3952, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 96.900, un 6% mas que lo normal entre los 152 departamentos de 1 habitacion en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Salta 3952.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 91.000
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.237
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 870.209 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Necesitas ingresos por $ 3.480.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Salta 3952
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Jose
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 288
El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 105.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Salta 3952, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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