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Departamento 2 ambientes en venta en Castro Barros 2756, Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 56.900
= $ 89,8 M
Cuota UVA desde $ 510.149/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Castro Barros 2756, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 56.900, un 5% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 2756.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.388lo normal · 1.4671.845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 60.133
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.516
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 510.149 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 510.149/mes

Necesitas ingresos por $ 2.040.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castro Barros 2756

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Supermercado La Victoria6 min · 365 m
Almacen Rafa24hs7 min · 472 m
La Poyeria8 min · 482 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada13 min · 835 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada13 min · 837 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada13 min · 840 m
Espacios verdes
Plazoleta Monseñor d'Andrea5 min · 318 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry8 min · 526 m
Plaza de los Pajaros13 min · 830 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 71.200
Avisos relevados
280

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Mogotes es USD 71.200, tomando los 280 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castro Barros 2756, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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