P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Gutenberg 1300, Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 105,7 M
Cuota UVA desde $ 600.703/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Gutenberg 1300, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 67.000, un 25% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Gutenberg 1300.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.426lo normal · 1.8942.169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 89.014
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.927
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 600.703 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 600.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.402.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 71.200
Avisos relevados
280

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Mogotes es USD 71.200, tomando los 280 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gutenberg 1300, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Punta Mogotes

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Departamento en venta
WhatsApp