Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes

Exclusivo Venta Departamento 2 Ambientes Unkanny Tower

Alem al 2400 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 95 m², USD 420.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 4.421 contra USD 4.353 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 4.353
Mediana m²
82 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 amb en Playa Grande

Descripcion

AMPLITUD Y EXCLUSIVIDAD | UNKANNY TOWER Un departamento que se destaca por sus dimensiones, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada en la zona de Varese. Situado en el piso 12 de Unkanny Tower, esta unidad de 2 ambientes ofrece 95 m² y cochera incluida, combinando amplitud y confort en un edificio de categoría. Sus espacios invitan a disfrutar de una experiencia residencial diferencial, con arquitectura moderna, detalles de calidad y prestaciones pensadas para una vida cómoda. Entre los servicios y amenities del edificio se encuentran piscina, gimnasio, solárium, parrilla, quincho y SUM, junto con seguridad las 24 horas. Una propuesta ideal para quienes valoran los espacios generosos, la calidad constructiva y el potencial de una propiedad en una ubicación destacada de Mar del Plata. Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.772.280/mes

Necesitas ingresos por $ 15.089.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 297.900
Avisos relevados
416
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Grande es USD 297.900, tomando los 416 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem al 2400, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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