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Departamento 2 ambientes en venta en Avda Independencia 1000, La Perla
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avda Independencia 1000, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 25% mas que lo normal entre los 593 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Avda Independencia 1000.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700lo normal · 2.1591.7572.560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 107.955
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
337 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.067
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avda Independencia 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Tu Toque · La Rioja 11814 min · 275 m
La familia4 min · 280 m
Raices6 min · 353 m
Educacion · 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada3 min · 187 m
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza España3 min · 192 m
Plazoleta Alfonsina Storni4 min · 272 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)8 min · 532 m
Salud · 26 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico5 min · 300 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado6 min · 367 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 126.500
Avisos relevados
1.088

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 126.500, tomando los 1.088 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda Independencia 1000, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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