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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Independencia 600, La Perla
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Independencia 600, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 6% mas que lo normal entre los 350 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia 600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.317lo normal · 2.1951.8472.609

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.143
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Independencia 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Raices1 min · 88 m
Supermercado Chino9 min · 577 m
Tu Toque · La Rioja 118110 min · 652 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada4 min · 231 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada6 min · 366 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)2 min · 107 m
Plazoleta Alfonsina Storni3 min · 211 m
Plaza España6 min · 395 m
Salud · 16 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 445 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado10 min · 656 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
1.080

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 127.000, tomando los 1.080 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Independencia 600, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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