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Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 487.093/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes

Dos Ambientes a Una Cuadra del Mar, Zona Paseo Aldrey

Sarmiento · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Descripcion

Dos ambientes interno luminoso en un 2do piso Cuenta de living comedor con ventanal, cocina separada con ventilación natural, dormitorio con ventana, baño completo La propiedad se encuentra en estado original La ubicación es excelente, a una cuadra y media del mar, a tres cuadras del paseo aldrey Muy buena oportunidad ya sea para vivienda permanente o para inversión de renta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 151.300
Avisos relevados
877

El precio mediano de los departamentos en venta en Guemes es USD 151.300, tomando los 877 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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