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Departamento en venta en General Roca · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia
Entre Ríos · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de General Roca
Pide USD 109.500, un 29% menos que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en venta en General Roca publicados a menos de 5 cuadras de Entre Ríos.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 153.333
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.493
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.363 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Necesitas ingresos por $ 3.933.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Roca
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 34
El precio mediano de los departamentos en venta en General Roca es USD 220.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Entre Ríos, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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