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Departamento en venta en Faro Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.942/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Faro Norte · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes con Patio

Racedo al 3200 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro Norte, 2 ambientes, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.501 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.501
Mediana m²
33 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Faro Norte

Descripcion

Zona Faro Norte a dos cuadras de la costa. Ideal Inversión. Departamento de dos ambientes en planta baja. Dispone de Living comedor. Cocina separada. Baño completo. Dormitorio con vista al amplio Patio. *Las superficies son estimadas a los efectos orientativos así como la antigüedad del inmueble no vinculantes con la firma. Consúltanos para obtener mas información o agendar una visita. Oficina: 223 5 Ver datos AG Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547 • Bosque Peralta Ramos -

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.942/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Faro Norte es USD 65.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Racedo al 3200, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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