Departamento en venta en Faro Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 50 de expensas

Departamento en venta en Faro Norte · 1 ambiente

Venta Departamento Frente Al Mar con Alta Rentabilidad en Usd - Faro Norte

Av. de los Trabajadores 5085, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro Norte, 1 ambiente, 25 m², USD 74.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.960 contra USD 2.091 de la mediana (+41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 2.091
Mediana m²
33 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Faro Norte

Descripcion

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Monoambiente totalmente reciclado, amoblado y equipado, listo para generar ingresos desde el primer día. Ubicado frente a los reconocidos balnearios Honu y Waikiki, en un entorno con alta circulación turística durante todo el año, ideal para alquiler temporario. ️_ Excelente opción para inversores _Renta promedio: USD 180 diarios ️_Alta demanda y ocupación sostenida Ubicación estratégica. ️Zona destacada por: ● deportes acuáticos ● balnearios ●gastronomía ●entretenimiento ● cercanía a comercios ●transporte y servicios Características: • Superficie total: 40,1 m² • 25,5 m² cubiertos + 14,6 m² descubiertos • Patio privado con parrilla (diferencial altamente valorado en alquileres) • Ambiente luminoso, moderno y funcional • Totalmente reciclado a nuevo • Se entrega amoblado y equipado Valor agregado Propiedad lista para explotación inmediata, sin necesidad de inversión adicional. Ideal para quienes buscan dolarizar ingresos y obtener renta desde el primer día. La visitamos? Contactame y te asesoro en este nuevo camino ... Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0801

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.598.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Faro Norte es USD 69.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 5085, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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