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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 1600, Centro
Departamento en venta
USD 109.900
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 173,7 M
Cuota UVA desde $ 986.955/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
49 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 109.900, un 8% mas que lo normal entre los 649 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes al 1600.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.243lo normal · 2.0851.7982.459

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 102.153
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
270 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.931
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.955 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 986.955/mes

Necesitas ingresos por $ 3.947.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 640.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (150 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 88 m
Toledo3 min · 175 m
Shopping Peatonal3 min · 212 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 178 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 188 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 184 m
Plazoleta Astor Piaazzola3 min · 208 m
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 209 m
Salud · 20 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 203 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 576 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado9 min · 589 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.978

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.978 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrientes al 1600, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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