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Departamento 2 ambientes en venta en Santa Fe 2500, Centro
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Santa Fe 2500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 36% menos que lo normal entre los 187 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Santa Fe 2500.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.279lo normal · 2.0001.7342.253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.000
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.933
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 640.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (150 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Fe 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 158 m
Suelto yRevuelto3 min · 222 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 287 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 199 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mitre7 min · 456 m
Plaza Colon9 min · 602 m
Plazoleta del Turista11 min · 675 m
Salud · 33 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 82 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 125 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 180 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.978

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.978 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 2500, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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