P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Pedro Luro 2200, Centro
Departamento en venta
USD 86.900
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 138 M
Cuota UVA desde $ 783.860/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Pedro Luro 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 86.900, un 23% mas que lo normal entre los 307 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Avenida Pedro Luro 2200.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.483lo normal · 2.0211.6692.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.733
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.792
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 783.860 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 783.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.135.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Pedro Luro 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Shopping Peatonal2 min · 129 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 135 m
Toledo4 min · 226 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 254 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 256 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso1 min · 54 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 104 m
Plazoleta de los Pioneros3 min · 197 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 346 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado11 min · 699 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Pedro Luro 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 86.900
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop