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Departamento 2 ambientes en venta en Moreno al 2100, Centro
Departamento en venta
USD 79.900
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 720.718/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Moreno al 2100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 79.900, un 16% mas que lo normal entre los 573 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Moreno al 2100.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.350lo normal · 2.0241.7472.331

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.810
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
421 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.963
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Moreno al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona
Comunitario moreno3 min · 211 m
Toledo3 min · 220 m
Gauchito Gil4 min · 241 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 160 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 255 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica9 min · 548 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio1 min · 90 m
Plaza de las Provincias2 min · 155 m
Plaza Colon3 min · 175 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 464 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado9 min · 582 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno al 2100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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