P Proppies
Departamento en venta en Playa Varese · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Playa Varese · 1 ambiente

Monoambiente con Vista Al Mar y Cochera en Varese

Urquiza 2451 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 1 ambiente, 18 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 4.167 contra USD 1.974 de la mediana (+111,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.974
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Playa Varese

Descripcion

¡Oportunidad única en Verese!Monoambiente parcialmente reciclado con una hermosa vista al mar, a metros de la costa. • Piso alto, muy luminoso • Distribución funcional. -1 cocheras incluidas Entorno tranquilo con excelente accesibilidad, ideal para renta temporaria, como así también para vivienda permanente. Consulte!! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
116
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 325.000, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 2451, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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