Departamento en venta en Macrocentro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 43.900
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Macrocentro · 1 ambiente

Venta Departamento de 1 Ambiente Reciclado Al Contrafrente. Zona Plaza Mitre | Apto Crédito

Colon · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 1 ambiente, 20 m², USD 43.900 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.195 contra USD 1.996 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 1.996
Mediana m²
27 m²
Comparar con 172 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE RECICLADO AL CONTRAFRENTE. ZONA PLAZA MITRE | APTO CRÉDITO Ubicado en Avenida Colón al 2600. La propiedad cuenta con 20 m2 totales y se sitúa en el piso 10°. Características principales: • Totalmente reciclado • Living comedor al contrafrente con vista abierta. Muy luminoso! • Cocina semi integrada. Termotanque a estrenar. Artefacto de cocina a estrenar. • Baño con pediluvio. • Instalaciones de agua, luz y gas nuevas. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio con DVH. • Obra de gas realizada en el edificio y en el departamento. VALOR: U$S 43.900.- APTO CRÉDITO Expensas: $80.000 Consultanos para más información! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 93.900
Avisos relevados
767
Esta propiedad
USD 43.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 93.900, tomando los 767 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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