P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Santiago Del Estero 2000, Centro
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Santiago Del Estero 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 26% menos que lo normal entre los 411 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santiago Del Estero 2000.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 2.3562.0952.576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 47.120
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
321 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.138
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (271 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santiago Del Estero 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
Gauchito Gil2 min · 137 m
Comunitario moreno3 min · 167 m
Carrefour3 min · 191 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 177 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 354 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista4 min · 254 m
Plaza Mitre7 min · 446 m
Plaza del Milenio7 min · 456 m
Salud · 35 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 267 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 287 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago Del Estero 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop