P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en san Luis 2339, Centro
Departamento en venta
USD 57.900
+ ARS 64.000 de expensas
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 522.272/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen san Luis 2339, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 57.900, un 15% mas que lo normal entre los 206 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de san Luis 2339.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.517lo normal · 2.1811.8382.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 50.159
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.926
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 522.272 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 522.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (271 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de san Luis 2339

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras1 min · 90 m
Disco · Alberti 25355 min · 302 m
Disco · San Luis 20345 min · 333 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES MAR DEL PLATA · inicial · privada3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Mitre2 min · 124 m
Plazoleta del Turista7 min · 441 m
Plazoleta del Tango9 min · 553 m
Salud · 42 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 186 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

san Luis 2339, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 57.900
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop