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Casa en venta en Punta Mogotes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 103,6 M
Cuota UVA desde $ 588.257/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Punta Mogotes

Dúplex Dos Ambientes Nuevo

Morris 1400 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, 1 dormitorio, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.489 contra USD 1.214 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Dúplex nuevo en el Barrio Punta Mogotes Dispuesto todo en planta baja, dispone de las siguientes comodidades: living comedor cocina integrados, dormitorio con placard, baño completo, en el fondo tiene jardín con parrilla y pileta de patio y al frente espacio guardacoche descubierto. Todos los servicios, la propiedad es toda eléctrica, si bien pasa el servicio de gas por la puerta, no está conectado a la red. Líneas de colectivos en la zona

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 588.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.353.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Supermercado La Victoria6 min · 379 m
Almacen Rafa24hs6 min · 391 m
Mercado Punta Mogotes7 min · 431 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada13 min · 848 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada13 min · 849 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada13 min · 852 m
Espacios verdes
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 381 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry8 min · 536 m
Plaza de los Pajaros13 min · 802 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
244
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Mogotes es USD 135.000, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Morris 1400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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