P Proppies
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Casa en venta
USD 74.900
= $ 115,1 M
Cuota UVA desde $ 653.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Don Bosco

Ph 4 amb . Al frente, zona los andes

Belgrano 5400 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 3 dormitorios, 60 m², USD 74.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.900). El m² sale USD 1.248 contra USD 1.248 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 1.248
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Don Bosco

Descripcion

Belgrano 5437 PH en dúplex a estrenar, a la calle y con entrada independiente. Jardín al frente + patio propio al fondo Muy soleado 4 ambientes 3 amplios dormitorios 60 m² cubiertos + 10 m² descubiertos Ambientes amplios y excelente distribución Baño completo Calefacción por calefactor Todos los servicios Apto profesional USD 74.900 No apto crédito. Gastos de escritura a cargo del comprador en su totalidad. Escribanía designada. Consultas: 2 2 3 5 3 3 7 5 3 0 Anahí Prome | Asesora Comercial Leslie Erne | REG 3898 Entre calles: BELGRANO 5437

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55835 min · 351 m
El Clasico6 min · 370 m
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16558 min · 503 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica3 min · 169 m
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Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54012 min · 115 m
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Salud · 7 en la zona
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UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico13 min · 825 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 74.900

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 5400, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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