Casa en venta en Colina Alegre
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Colina Alegre

Casa en Colina Alegre

Teru Teru Y LA Perdiz · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 50 m², USD 79.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.580 contra USD 1.540 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.540
Mediana m²
50 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Colina Alegre

Descripcion

Casa de 50 m2 con dos baños , rejas , gas natural ,porton manual , ESCUCHA OFERTA !!! LOTE DE 620 M2 , gran parque COLINA ALEGRE TERU TERU Y LA PERDIZ Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.008/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 96.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina Alegre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teru Teru Y LA Perdiz, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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