Casa en venta en Rumenco · 6 ambientes

Casa en venta en Rumenco · 6 ambientes

Casa en Rumenco

Casa 6 Ambientes en Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. total
875 m²

Descripcion

Excelente casa en barrio privado Rumenco En barrio Los Ceibos, ubicada en Cul de Sac, sobre 875 metros de terreno y 432 metros construidos en dos plantas. La casa cuenta con Living Cocina con isla para seis personas, amoblamiento de cocina Johnson, horno electrico y anafe a gas. Amplio comedor/quincho para 15 personas con parrilla interna a gas Domitorio en suite ideal para visitas Despensa con mucho espacio de guardado Toilette de recepción Biblioteca y espacio de lectura o escritorio Jardin de invierno con vistas al parque, super luminoso con aberturas de aluminio con DVH y pisos de porcelanato Toda la planta con pisos porcelanato En planta alta se encuentra la master suite con vestidor, terraza privada y bajada directo a la biblioteca Tres dormitorios en suite con vestidor Lavadero con espacio de lavarropas y secadora con terraza totalmente privada y destinada al tendido de la ropa Todos los ambientes de la planta con pisos flotantes . Jardín privado con paisajismo, piscina climatizada y solarium . Parrilla exterior a leña y asador . Riego por aspersión . Dos termotanque de alta recuperacion . Calefacción por radiadores . Aire acondicionado . Carpinteria interna de madera masiza . Darsena para muchos autos . Doble cochera cubierta . Sol todo el día en el jardín . Espacio común en el fondo de su lote . Espacios de guardado exterior . Accesos por ambos laterales para jardinero . Espacios de guardado por toda la casa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.455.314 por mes con ingresos de $ 25,8 M.

Con credito UVA$ 6.455.314/mes

Necesitas ingresos por $ 25.821.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Homero5 min · 304 m
Ronco5 min · 323 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica11 min · 732 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 737 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Enrique David Borthiry10 min · 613 m
Plaza Andres Chazarreta10 min · 643 m
Plaza Exodo Jujeño11 min · 716 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 550.000
Avisos relevados
239

El precio mediano de las casas en venta en Rumenco es USD 550.000, tomando los 239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 6 Ambientes en Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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