Casa en venta en La Florida · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en La Florida · 5 ambientes

Venta Chalet 5 Ambientes Barrio La Florida

Guglielmotti 1010 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 5 ambientes, 160 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.688 contra USD 1.036 de la mediana (+62,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Florida

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA DE 5 AMBIENTES CON DOBLE LOTE BARRIO LA FLORIDA Magnífica propiedad desarrollada en dos plantas, sobre dos lotes de 10 x 23,30 metros cada uno, combinando amplios espacios interiores, confort de primer nivel y un área exterior diseñada para el disfrute. Planta Baja: Área Social: Amplio y luminoso living con vistas directas al parque. Cocina: De gran dimensión, independiente y totalmente equipada. Baños: 1 toilette de recepción. Exterior: Extenso parque verde, pileta climatizada y patio semitechado con parrilla. Planta Alta: Dormitorios: 4 dormitorios en total. La suite principal cuenta con baño privado equipada con bañera de hidromasaje. Baños: 1 baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Equipamiento y Servicios: Climatización integral mediante calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios completos y calle con asfalto. Documentación al día (planos aprobados). Condiciones de Venta: Escucha ofertas al contado. Acepta vehículo como parte de pago. ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 169.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guglielmotti 1010, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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