Casa en venta en Tierra y Mar · 4 ambientes

Casa en venta en Tierra y Mar · 4 ambientes

Casa en Tierra y Mar

Tierra y Mar · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD Propiedad en venta en Tierra y Mar, con vista directa al parque y al Golf Club Acantilados Dentro del country Tierra y Mar, en un entorno natural, tranquilo y consolidado, se encuentra esta casa desarrollada en una planta, con una ubicación realmente privilegiada dentro del barrio. La propiedad se destaca por su vista abierta y directa hacia el parque y el Golf Club Acantilados, una condición muy especial que aporta amplitud, privacidad y una conexión permanente con el verde. Su implantación permite disfrutar de luz natural durante todo el día, integrándose de manera armónica al paisaje a través de grandes ventanales y ambientes pensados para vivir tanto el interior como el exterior. La casa cuenta con un amplio sector social compuesto por living, comedor y cocina integrada/semi integrada con barra, además de lavadero y dormitorios de cómodas dimensiones. Su distribución es práctica, funcional y resuelve muy bien la vida diaria, manteniendo una estética cálida, moderna y de bajo mantenimiento. En el exterior, ofrece jardín arbolado, sector de parrilla, patio y espacios ideales para disfrutar al aire libre, siempre con visuales abiertas y un entorno natural difícil de encontrar dentro del barrio. Además, la propiedad incorpora un concepto sustentable y eficiente, con sistema de agua caliente mediante colectores solares para cocina y baños, losa radiante y preparación para abastecimiento de agua de piscina. La calefacción puede funcionar mediante sistema eléctrico, sistema a gas por losa radiante y apoyo solar con pisos radiantes. También cuenta con instalación de aire acondicionado en toda la casa, muy buena cobertura solar durante el día y aislación térmica en pisos y paredes, optimizando el confort interior durante todo el año. Una casa con mucha personalidad, ubicada en uno de los sectores más especiales de Tierra y Mar, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con privacidad, luz, eficiencia y una vista abierta que no se repite. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tierra y Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierra y Mar esta hoy en una mediana de USD 209.000, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierra y Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 209.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Tierra y Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra y Mar, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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