Casa 4 ambientes en venta en Ayolas 4500, Las Avenidas

Casa 4 ambientes en ventaen Ayolas 4500, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Ayolas 4500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 843lo normal · 1.0381.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.347
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet 4 ambientes en lote propio de 234mts2 y 140mts2 construidos. 3 dormitorios. 2 baños completos. Garage quincho para 4 autos. Cocina comedor grande y amplia. Living comedor grande y cómodo. ANTES US$125,000 AHORA us$118,000 SOLO POR ESTA SEMANA OFERTA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayolas 4500, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Casa en venta
WhatsApp