Casa 4 ambientes en venta en Rondeau 2800, Juramento

Casa 4 ambientes en ventaen Rondeau 2800, Juramento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
233 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Juramento

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 70% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Juramento publicados a menos de 5 cuadras de Rondeau 2800.

70% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 985793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 83 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 229.429
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Matias Desimone Ubicada sobre Rondeau al 2800, en el barrio Juramento, a tan solo dos cuadras de la avenida Edison y a cuatro cuadras de la avenida Mario Bravo, presentamos esta propiedad desarrollada en dos niveles, con amplios ambientes, espacios exteriores y un importante sector de guardado. Al frente cuenta con jardín y entrada para vehículo, con acceso hacia el galpón emplazado al lado izquierdo de la propiedad hasta el final de la misma, apto para guardar vehículos, utilizar como taller, depósito o adaptarlo a distintas actividades. Al ingresar a la vivienda encontramos un living comedor de cómodas dimensiones. Hacia la izquierda se dispone la cocina, mientras que en la misma planta se encuentran un baño completo y dos dormitorios. En la planta superior se ubica balcón interno con vista al living, un dormitorio, un segundo baño completo y una buhardilla, que brinda un espacio adicional de guardado y múltiples posibilidades de aprovechamiento. En el sector posterior, la propiedad dispone de un patio, brindando un espacio privado al aire libre en el interior de la misma. Su ubicación permite un rápido acceso a dos importantes avenidas de la zona, con cercanía a comercios, transporte público y distintos servicios. Una propiedad con gran potencial, ambientes bien distribuidos y espacios versátiles, que combina vivienda, jardín, patio, entrada de auto y galpón en una misma propuesta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau 2800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 10 en la zona
Granja Las Colinas7 min · 445 m
Paseo Sur7 min · 448 m
Raffe7 min · 458 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada2 min · 108 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada2 min · 113 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro9 min · 598 m
Plaza Ricardo Balbin15 min · 983 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juramento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juramento esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 44,8% mas que en septiembre de 2026 y un 29,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juramento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+29.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Juramento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau 2800, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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