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Casa 4 ambientes en venta en Artigas al 1300, Constitucion
Casa en venta
USD 184.900
= $ 292,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Artigas al 1300, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Esta en lo normal

Pide USD 184.900, un 2% menos que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Artigas al 1300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.101lo normal · 1.1241.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.819
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.660.491 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.660.491/mes

Necesitas ingresos por $ 6.641.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Artigas al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Osvaldo6 min · 369 m
La Cuadra6 min · 403 m
Alto Constitucion - Centro de Compras9 min · 566 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Francisco S. Scarpatti10 min · 669 m
Plaza Justo Jose de Urquiza11 min · 727 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 558 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado10 min · 614 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado10 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Constitucion

Mediana del barrio
USD 184.950
Avisos relevados
146

El precio mediano de las casas en venta en Constitucion es USD 184.950, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Artigas al 1300, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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