P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Gorriti al 1700, Caisamar
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gorriti al 1700, Caisamar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 10% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti al 1700.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 1.0251.191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.379
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 976
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gorriti al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Los 5 Pinos12 min · 771 m
Los Pinos Juan12 min · 786 m
Cooperativa Obrera13 min · 816 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica9 min · 580 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica9 min · 588 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada2 min · 118 m
Plaza Tomas Espora3 min · 202 m
Plazoleta Vinicius Moraes11 min · 684 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico2 min · 98 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico8 min · 530 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caisamar

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
117

El precio mediano de las casas en venta en Caisamar es USD 159.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gorriti al 1700, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caisamar

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop