P Proppies
Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Espectacular Chalet en Alquiler de 250 m² en Barrio Privado Rumenco

Rumencó · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 250 m², USD 2.300/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
46
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
232 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa de 4 ambientes en alquiler en Rumenco. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 250 m2 de superficie construida, distribuidos en un living comedor amplio, cocina equipada con comedor diario, lavadero, 3 dormitorios, vestidor y 2 baños completos. Posee un sistema de calefacción por caldera. En el exterior, el lote de 20 metros de frente por 50 metros de largo ofrece un gran jardín parquizado con patio, parrilla y cochera descubierta. El barrio privado brinda seguridad y vigilancia las 24 horas, además de acceso a un gimnasio común, club house, piscina, quincho, canchas de futbol, cancha de tenis entre otras comodidades. Es una zona residencial exclusiva y sumamente tranquila.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 88 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 363 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rumencó, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rumenco

Busquedas relacionadas