Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler – barrio rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 196 m², USD 2.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
207 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

CASA EN ALQUILER BARRIO RUMENCó Superficie de lote: 756,59 m2 Superficie cubierta: 196,20 m2 Superficie semicubierta: 26,64 m2 Casa de 5 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en uno de los mejores sectores del barrio, con amplios ambientes y una excelente integración entre el interior y el exterior. Hall de recepción. Gran living comedor, muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa a la galería y al parque. Cocina integrada de generosas dimensiones, con isla/barra desayunadora, gran espacio de guardado y acceso directo al exterior. Lavadero incorporado. Sector de parrilla cubierta, con mesada y toilette, conectado directamente con la galería y la piscina. Toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios. El principal es en suite, con vestidor de generosas dimensiones y amplios ventanales con vistas y salida al parque. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo. Exterior: * Amplia galería. * Piscina climatizada. * Parque totalmente forestado con espacio común al fondo. * Semicubierto para dos autos. * Trotadora de cortesía. Características destacadas: * Calefacción por radiadores. * Split de aire acondicionado en suite principal. * Carpintería de aluminio con DVH. * Amplios paños vidriados que aportan gran luminosidad. * Pisos de porcelanato. Valor alquiler u$s 2.600 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.450· 20 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 364 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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