Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes

Alquiler Permanente - Exclusivo Chalet de 6 Ambientes en Rumencó

Av Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 6 ambientes, 400 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Rumenco

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE – Exclusiva propiedad en Barrio Privado Rumencó, Los Pinos. Emplazada sobre un amplio lote de 1.000 m², esta distinguida residencia se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y confort. En planta baja cuenta con un amplio estar con hogar en desnivel, living comedor, cocina con barra, quincho con parrilla, baño y lavadero con salida al exterior. En la primera planta se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, baño completo con hidromasaje y ducha finlandesa, además de balcón. La segunda planta dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite y otro con balcón, junto con una amplia sala de juegos o SUM. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso parque con juegos infantiles, piscina climatizada con amplio solárium y trotadora para varios vehículos, protegida por una pérgola. La propiedad cuenta además con calefacción por losa radiante y dos equipos de aire acondicionado frío-calor, brindando confort durante todo el año. Una residencia ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y seguridad de Rumencó, con amplios ambientes y espacios pensados para compartir y disfrutar en familia. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 363 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.300, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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