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Casa en alquiler en Caisamar · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Caisamar · 4 ambientes

Chalet Alquiler 24 Meses Barrio Caisamar

Olegario Andrade 1400 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caisamar

Descripcion

Chalet en Barrio Caisamar a solo cuatro cuadras de av. Constitución y a una de Ortega y Gasset sobre lote 10x25, retiro de gran jardin al frente con rejas y portón automatizado , entrada de autos y garage doble. Living comedor, amplia cocina comedor con salida al patio, 2 dormitorios amplios con pisos flotantes y placard, escritorio en planta alta. 2 baños. Quincho, lavadero cubierto y patio. Perianas barrio. Calefacción por tiro balanceado. 150m2 aprox. Las medidas expresadas son aproximadas. Contrato 24meses.Incremento trimestral. Consulte condiciones y requisitos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/10/2026 a las 22:41 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.375.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Andrade 1400, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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