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Casa en alquiler en Caisamar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Caisamar · 3 ambientes

Alquiler 24 Meses - Chalet 3 Ambientes en Caisamar

Méndez Funes de Millan 1880 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caisamar

Descripcion

Se alquila por 24 meses chalet en Caisamar, ubicado en Millan y Storni, ubicación tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, toilette, lavadero cubierto de amplias dimensiones con acceso al patio. En planta alta, dos dormitorios y baño completo. Entrada para autos. Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito, honorarios profesionales equivalentes a un mes de alquiler. Garantia: recibos de sueldo acorde al valor del alquiler o garantía propietaria o seguro de caución

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Méndez Funes de Millan 1880, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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