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Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Caisamar

Alquiler 24 meses casa PH 3 ambientes Barrio Caisamar

Marcos Sastre 1200 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar, 2 dormitorios, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caisamar

Descripcion

CASA PH EN ALQUILER | 24 MESES Marcos Sastre 1259 Barrio Caisamar Excelente PH de 3 ambientes amplios, cómodo, luminoso y con espacios ideales para disfrutar en familia. Características: 3 ambientes amplios y funcionales Parque propio con sol durante todo el día Garage techado con entrada individual Calefacción por tiro balanceado Casa de aproximadamente 8 años de antigüedad Entorno residencial y tranquilo Alquiler: $1.200.000 mensuales Ajustes trimestrales Condiciones: máximo 3 personas. Se acepta una mascota pequeña, preferentemente gato. Consultas y visitas: David Esposito 223 5 74 19 75 Erne 3898

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 1200, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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