Casa en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 299.900

Casa en venta en Los Troncos · 3 ambientes

Excelente Chalet de 3 Ambientes en Barrio Los Troncos

Castelli al 600 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 3 ambientes, 245 m², USD 299.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet de 3 Ambientes con caraje y patio en Barrio Los Troncos Emplazado a 400 metros de Alem y a 500 metros de Güemes y sobre un lote de 10 x 33 Planta baja: Jardín al frente Trotadora para un auto???? Muy amplio living comedor 2 dormitorios 1 baño completo Garage cubierto Baño de servicio con ducha Cocina 3 x 3 Lavadero cubierto Salón de usos múltiples de grandes dimensiones Jardín Al fondo del lote una habitación con baño Planta alta: Habitación mediana a la calle y placard La propiedad está original muy bien cuidada Se entrega pintada Calefacion x calefactores 245 metros cubiertos21 metros semi cubiertos Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.653.042/mes

Necesitas ingresos por $ 10.612.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.775/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
173
Esta propiedad
USD 299.900

El precio mediano de las casas en venta en Los Troncos es USD 490.000, tomando los 173 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli al 600, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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