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Casa en venta en Las Lilas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,2 M
Cuota UVA desde $ 489.553/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Las Lilas · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb C/quincho y Garage

Paula Albarracin · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lilas, 3 ambientes, 95 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 579 contra USD 600 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Las Lilas

Descripcion

Ubicada sobre calle P. Albarracín al 3000 Al frente, con reja y portón para dos autos. Cocina separada y equipada. Ventilación natural . Living comedor amplio a la calle . Dormitorios con placares empotrados, Baño completo. Calefactores nuevos en todos los ambientes. Garaje para dos autos. Quincho / depto. Espacio para lavadero. Carpintería de madera. Rejas en todas las aberturas. Reciclada totalmente a nueva sin estrenar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 489.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.958.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Las Lilas

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lilas es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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