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Casa en venta en Faro Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 879.757/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Faro Norte · 3 ambientes

Venta Casa C/parque, Quincho y Dpto Independiente

Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 3 ambientes, 130 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 769 contra USD 769 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Faro Norte

Descripcion

Excelente casa en zona Faro, próxima a centro comercial de Avenida Mario Bravo, y a balnearios de Punta Mogotes. Posee amplio estar comedor, cocina reciclada, baño reciclado, quincho con cocina industrial dos dormitorios gran parque con un departamento independiente. todos los servicios EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 879.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro Norte es USD 99.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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