venta
USD 38.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 7 dias
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
PH Dos Ambientes Planta Baja
Olmos 179 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 2 ambientes, 43 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se ofrece para la venta PH en planta baja de dos ambientes, con doble patio y espacio guarda coche.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio amplio, patio delantero y patio trasero.
Lindo barrio de Mar de Ajó donde predominan las viviendas de uso permanente, a 2 cuadras de la Avenida Libertador y 8 del Mar. Sup. cubierta 43m² Sup. total 98m² Servicio de luz, cloacas, agua de pozo y gas envasado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 316.712/mes
Necesitas ingresos por $ 1.266.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olmos 179, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
