Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes

Casa en Venta en Mar Azul – Chalet con Jardín a 500 m del Mar

Viña del Mar y · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 3 ambientes, 56 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.696 contra USD 1.371 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
62 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Mar Azul

Descripcion

Ubicada sobre calle 40 y Viña del Mar, a tan solo 500 metros de la playa, esta propiedad combina el encanto de un clásico chalet de ladrillo a la vista con la tranquilidad del entorno forestado de Mar Azul. Emplazada sobre un lote de 15 x 22,50 metros (337,50 m²), cuenta con una superficie cubierta de 56 m². La distribución es funcional y cómoda. Al ingresar, se accede a un ambiente integrado de living, cocina y comedor. A través de un pasillo se encuentran los dos dormitorios: uno principal con cama doble y otro secundario con dos camas simples. El baño es completo, con ducha. Desde el área de estar se accede directamente al patio trasero, donde se encuentra el sector de parrilla, rodeado de un jardín bien parquizado. La propiedad se encuentra en buen estado general, con excelente luminosidad natural gracias a su orientación norte. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en turismo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 155.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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