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Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Casa Moderna a Estrenar en Mar Azul - a 150 m de La Playa

Calle 42 e/ Mar del Plata y Mar Azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
475 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicada sobre calle 42, entre Mar Azul y Mar del Plata, esta propiedad se encuentra en un entorno natural único, sobre un lote de 475 m² con excelente orientación norte. Desarrollada en dos plantas y con 78 m² cubiertos, cuenta con living comedor con cocina integrada, salida a deck trasero con parrilla y baño completo en planta baja. En planta alta se ubican dos dormitorios con placard y un segundo baño completo. Carpintería de aluminio Módena con doble vidrio hermético, instalación prevista para calefacción por radiadores y entorno verde que asegura tranquilidad y luz natural todo el día. Solo una unidad disponible. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Camila proveeduria10 min · 622 m
Galeria La Cascada14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 2 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 88.400, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.400

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 42 e/ Mar del Plata y Mar Azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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