Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes

Casa en Venta en Senderos I Costa Esmeralda

Senderos I Lote 100 · Senderos I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
1.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 5 ambientes, 172 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.628 contra USD 1.200 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Senderos I

Descripcion

(Ma/Sa) ¡Diseño que enamora, vistas que inspiran, y una construcción sustentable que marca la diferencia! Ubicada en una esquina privilegiada, esta casa de diseño exclusivo y conciencia ecológica combina lujo, confort y eficiencia, construida con el sistema Timber Frame: una estructura de madera de cultivo certificada que ofrece mayor aislación, ahorro energético y menor impacto ambiental. Desarrollada en una sola planta para integrarse al entorno, las vistas y la ventilación natural. Con un cuidado diseño paisajístico con sistema de riego automatizado. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, donde sus aberturas en altura enmarcan la naturaleza y te conectan visual y físicamente con la galería semicubierta, la pileta, y el hermoso parque. Un segundo estar íntimo con su hogar a leña, también se integra al paisaje y suma calidez al espacio social. El dormitorio principal en suite, con vestidor, está estratégicamente separado para ofrecer privacidad y vistas exclusivas. Del otro lado de la casa, se ubican dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con doble acceso (interior y exterior), ideal para el uso desde la galería o la pileta. Un lavadero equipado pensado como si fuese tu casa permanente. Vivila todo el año, disfrútala para siempre. Somos NyC, escribinos y veni a conocerla. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.468.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.873.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos I Lote 100, Senderos I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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