Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Maritimo III Al 100 - Ref: 266

costa esmeralda · Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 310 m², USD 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 2.548 contra USD 2.364 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 2.364
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

Propiedad en alquiler temporario desarrollada en dos plantas en barrio Maritimo III. 310 mts construidos. En el frente de la propiedad cuenta con cochera semi cubierta. Al ingresar se encuentran living – comedor y cocina integrados con salida a la galeria , toilette y lavadero. En la misma planta se desarrolla una habitacion matrimonial en suite. En planta alta cuenta con tres habitaciones: La habitacion principal, matrimonial en suite con vestidor, la segunda habitacion cuenta con dos camas sommier de una plaza , una de ellas con carrito, en suite y la ultima con cama matrimonial en suite. En el mismo nivel posee una amplia terraza con orientación al fondo de la propiedad con vista a la pileta. En el exterior cuenta con galeria techada con parrilla, mesa, living exterior, pileta , fogonero, baño completo y amplio parque. Cuenta con un depósito y garage para UTV. AA frío calor en todos lo ambientes Loza radiante Tromen grande en el living Lavavajillas Pava electri Duchador Sala se máquinas Heladera y freezer en el garage Wifi Directv Mirador. • El valor de la publicacion expresado en U$, NO corresponde al valor de la propiedad. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144,, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.018.291/mes

Necesitas ingresos por $ 28.073.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 745.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 790.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 745.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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