Casa en venta en Residencial II · 4 ambientes

Casa en venta en Residencial II · 4 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Residencial II

Casa Costa Esmeralda Residencial 2 · Residencial II, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.000 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Residencial II

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial II publicados a menos de 10 cuadras de Casa Costa Esmeralda Residencial 2.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.038lo normal · 1.8752.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 243.750
Tamaño normal
155 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

COSTA ESMERALDA!!! CASA EN VENTA EN COSTA ESMERALDA BARRIO RESIDENCIAL 2 Hermosa residencia estilo costero totalmente renovada en 1 sola planta Propiedad de 4 ambientes y 3 baños completos totalmente amueblada y equipada lista para pasar tus próximas vacaciones en costa esmeralda a solo 8 minutos a pie del mar La Propiedad cuenta con: • Living comedor con cocina de concepto abierto con barra en forma de u • Cocina totalmente equipada con muebles a medida y mesada de silestone • Lavadero completo con lavarropas y espacio para secarropas y espacio de guardado • Dormitorio principal en suite con baño y placard • Dos habitaciones secundarias con placard • Baño completo para habitaciones secundarias • Baño adicional para visitas • Galería con parrilla y mesada con bacha • Deck de madera • Cuarto de guardado al fondo de la propiedad • Jardín con riego por aspersión Perímetro con cerco alambrado y puertas de ambos lados de la propiedad Pérgola para vehículos Amplio espacio de guardado en su pasillo distribuidor Gran parque arbolado con fondo a la reserva del barrio, con sus magnificos pinos, lo que hace que solo tenga vecinos a los lados de la propiedad. Piscina de fibra de vidrio con bomba y filtro La propiedad se entrega con: • Aberturas de PVC con vidrios DVH • Bomba presurizadora • Termo eléctrico • Tramite de gas natural aprobado • Riego por aspersión Amueblada para 8 personas y equipada con: • Lavavajillas nuevo • Heladera nueva • Cocina nueva • Anafe nuevo • Extractor de aire nuevo • Lavarropas • Cuatro estufas tiro balanceado todas nuevas • Aire acondicionado frio/calor en suite y living • Ventilador de techo en habitaciones secundarias • Smart tv de 55 • Cámaras Ezviz de vigilancia Posibilidad de financiar o tomar propiedad en parte de pago, lote, oficina o departamento. *Se acepta en parte de pago o permuta de acuerdo a valor, propiedad en Canning, ya sea menor o mayor valor. Agenda una visita o consúltanos al 11-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.6% total
USD 275.000USD 265.00007 de nov de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 275.000 → USD 265.000-3.64%

Ubicacion

Casa Costa Esmeralda Residencial 2, Residencial II, Tordillo, Buenos Aires

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