Casa en venta en Residencial II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Residencial II · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda Sector Residencial II

Casa Costa Esmeralda Residencial 2 · Residencial II, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial II, 4 ambientes, 130 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 2.115 contra USD 2.115 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 2.115
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Residencial II

Descripcion

COSTA ESMERALDA!!! Hermosa residencia estilo costero totalmente renovada en 1 sola planta Propiedad de 4 ambientes y 3 baños completos totalmente amueblada y equipada lista para pasar tus próximas vacaciones en costa esmeralda a solo 8 minutos a pie del mar La Propiedad cuenta con: • Living comedor con cocina de concepto abierto con barra en forma de u • Cocina totalmente equipada con muebles a medida y mesada de siles toné • Lavadero completo con lavarropas y espacio para secarropas • Dormitorio principal en suite con baño y placard • Dos habitaciones secundarias con placard • Baño completo para habitaciones secundarias • Baño completo adicional para visitas • Galería con parrilla y mesada con bacha • Deck de madera • Cuarto de guardado al fondo de la propiedad • Jardín con riego por aspersión Perímetro con cerco alambrado y puertas de ambos lados de la propiedad Amplio espacio de guardado en su pasillo distribuidor Gran parque arbolado con fondo a la reserva del barrio, con sus magnificos pinos, lo que hace que solo tenga vecinos a los lados de la propiedad. La propiedad se entrega con: • Aberturas de PVC con vidrios DVH • Bomba presurizadora • Termo eléctrico • Tramite de gas natural aprobado Amueblada para 8 personas y equipada con: • Lavavajillas nuevo • Heladera nueva • Cocina nueva • Anafe nuevo • Extractor de aire nuevo • Lavarropas • Cuatro estufas tiro balanceado todas nuevas • Aire acondicionado frio/calor en suite y living • Ventilador de techo en habitaciones secundarias • Smart tv de 55 • Cámaras Ezviz de vigilancia Posibilidad de financiar o tomar propiedad en parte de pago, oficina o departamento Agenda una visita o consúltanos al 11-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa Costa Esmeralda Residencial 2, Residencial II, Tordillo, Buenos Aires

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