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Casa 4 ambientes en venta en Las Focas al 600, Barrancas de San Benito
Casa en venta
USD 265.000
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Las Focas al 600, Barrancas de San Benito

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.080 m²

Precio frente a los parecidos de Barrancas de San Benito

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 6% mas que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Barrancas de San Benito publicados a menos de 10 cuadras de Las Focas al 600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.559lo normal · 1.4721.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.171
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.640
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Confort y diseño en un entorno tranquilo Este moderno chalet en Barrancas de San Benito ofrece el equilibrio justo entre funcionalidad y calidez. Su living comedor con cocina integrada invita a compartir momentos en un espacio amplio y bien resuelto. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, dos baños completos y un toilette de cortesía. La galería semicubierta con parrilla y calefacción extiende el disfrute todo el año, mientras que el lavadero independiente y el jardín amplio suman practicidad y aire libre. Calefacción por losa radiante y caldera dual completan esta propuesta pensada para vivir bien.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Focas al 600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
85

El precio mediano de las casas en venta en Barrancas de San Benito es USD 250.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Focas al 600, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires Costa Atlantica

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