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Terreno en venta en Suncho Huayco
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,3 M
Cuota UVA desde $ 109.359/mes · ingresos $ 437.436

Terreno en venta en Suncho Huayco

Vendo Lote en Bialet Masse 2576 M²! Escritura!

Miami 100 · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Suncho Huayco, 2576 m², USD 12.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Suncho Huayco

Descripcion

VENDO lote de 2576 mts2 en B Villa Mirador del Lago • Bialet Massé a 6km de la ruta (RN 38) !! Espectacular vista a la montaña!!! El barrio se encuentra en un entorno natural agradable, con una espectacular vista y varias casas cercanas. Servicios: Luz (el poste pasa por el lote), gas de carrafa (pasan camiones cargando). Pendiente negativa leve. ESCRITURA!!!! Honorarios profesionales: 5% Tomás Sarría | Ver datos | Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.359/mes

Necesitas ingresos por $ 437.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 12.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Suncho Huayco es USD 18.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miami 100, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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