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Terreno en venta en Suncho Huayco
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Suncho Huayco

Vendo Lote de 12.262 m² (1.2 Ha) en B Villa Mirador del Lago - Bialet Massé a

Miami 100 · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Suncho Huayco, USD 59.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 274,6% por encima de la mediana del set (USD 15.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 15.750
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
800 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Suncho Huayco

Descripcion

VENDO lote de 12.262 mts2 (1.2 HA) en B Villa Mirador del Lago • Bialet Massé a 6km de la ruta (RN 38) !! Espectaculares vistas a la montaña en zona turística de Córdoba!!! Compuesto por 3 lotes contíguos (dimensiones: 2576mts2 + 3718mts2 + 5968mts2), los mismo se pueden vender por separado también (consultar precios). Pendiente negativa (leve) desde la calle. El barrio se encuentra en un entorno natural agradable, con una espectacular vista y varias casas cercanas. Servicios: Luz (el poste pasa por el costado del lote), gas de carrafa (pasan camiones cargando). ESCRITURA!!!! Honorarios profesionales: 5% Tomás Sarría | Ver datos | Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Lo de Lala4 min · 256 m
Mili7 min · 459 m
Villa Caeiro8 min · 488 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica12 min · 763 m
J.DE INF. JUAN B. ALBERDI · inicial · publica12 min · 784 m
Salud
DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Suncho Huayco es USD 18.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miami 100, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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