venta
USD 169.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Bialet Masse·6 amb · 3 dorm · 350 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Bialet Masse · 9 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bialet Masse · 9 ambientes
Bialet Masse - Complejo 4 Cabañas
Bialett Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Bialet Masse
Pide USD 180.000, un 70% mas que lo normal entre los 11 casas de 8 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Bialett Masse.
70% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.169lo normal · 686441887
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
- Lo normal para 8 habitaciones
- USD 105.600
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 692
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BR HAUS vende hermoso complejo de 4 cabañas ubicado en la localidad de Bialet Masse.
Terreno de 1000 mts2 con posibilidad de ampliación. A sólo 20 mts del Río Cosquín y 700 mts del centro del pueblo Consta de 4 cabañas/departamentos completamente equipados y con sus respectivas entradas independientes Cada uno de ellos cuenta con 2 dormitorios, living comedor y cocina, teniendo capacidad de hasta 6 personas cada cabaña.
El complejo cuenta con un gran parque con pileta, espacio verde y cochera techada para 5 autos.
Asimismo tiene parrilla y mesas.
Tiene agua, luz gas e internet.
Gran oportunidad de inversión.
Cuenta con escritura al dia IMPORTANTE: el precio incluye una importante cartera de clientes que son de concurrencia frecuente al complejo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.609.227/mes
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Bialet Masse
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bialet Masse
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 408/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+62.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bialet Masse
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bialett Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
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