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Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,3 M
Cuota UVA desde $ 654.833/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes

Casa más terreno en venta en Bialet Massé

Miguel Cobos · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 ambientes, 155 m², USD 75.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 484 contra USD 479 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 479
Mediana m²
136 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Suncho Huayco

Descripcion

Vendo Casa y terreno en Bialet Masse a 900mts de la ruta barrio Suncho Huayo sobre la calle Miguel Cobos La casa consta en la planta baja cocina living comedor- baño- lavadero-despensa grande- galería Planta alta 2 habitaciones amplias y espacio para futuro baño *1 Habitacion 3,70x4,20mts la otra habitacion 6,70x4,50mts-balcón con vista a las sierras Las habitaciones cuentan con aire acondicionado *Puertas y ventanas de algarrobo en planta baja y de aluminio en planta alta *Ventanal de Doble Vidrio 2,45x 1,25mts *Planta baja consta de ladrillo comun visto y revocado *Planta alta ladrillo Palmar *Techo de madera con aislante y chapa *Tanque y Cisterna Sup Total Lotes :720 mts2(2 lotes de 10 de frente x 36de fondo cada uno) Sup cubierta: 100mts Sup semicubierta: 55mts Con Escritura Precio USD 75000 Contacto: Gral Deheza 95 Bialet Massé

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 55.700
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 55.700, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Cobos, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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